Description
Bien de rapport - 4 apparts & 1 commerce - rend. net 4,61%
Superbe opportunité pour investisseur.Bâtiment super bien entretenu avec plusieurs rénovations récentes.Entièrement loué pour un revenu locatif total annuel de 60121€.
Composé comme suit :- Un RDC commercial de 132m² (occupé par une agence immobilière), loyer mensuel de 1250€.Appartements :- 1er étage, loyer 995,68€, PEB C+, 109m²- 2e étage, loyer 998,78€, PEB C+, 109m²- 3e étage, loyer 721€, PEB E, 109m²- 4e étage, loyer 1045,34€, PEB D+, 109m².- Caves - 132m².
Total des loyers : 60.121,08€/an, rendement brut 5,23%, rendement net 4,61%.
Rénovations récentes :Ascenseur, chaudière à condensation (tubage), chassis, isolation de la toiture et rénovation complète du rez-de-chaussée.Le dossier est complet : les baux, PEBs, plans, et documents liés aux rénovations sont disponibles sur demande.
Visites les 27, 28 et 29 novembre. Prise d'informations complémentaires et demande de visite : 0476/75.68.48.
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Détails des surfaces
| Etage | Surface disponible | Nature |
|---|---|---|
| -1 | 132.00 m² | Consultez-nous |
| 4 | 109.00 m² | Consultez-nous |
| 1 | 109.00 m² | Consultez-nous |
| 0 | 132.00 m² | Espace commercial |
| 3 | 109.00 m² | Consultez-nous |
| 2 | 109.00 m² | Consultez-nous |
| Nature | Surface disponible |
|---|---|
| Global | 700.00 m² |
| Min. | 700.00 m² |
| Espace commercial | 700.00 m² |
Localisation et transports
Bus
240,00 m
Gare
Bruxelles Forest
Tramway
350,00 m
