Op zoek naar nieuwe, te kopen of te huren bedrijfsunits in de regio Namen? Langs de E42, in Fernelmont, wordt momenteel door Kolmont, Nestyn en Réactive een nieuw bedrijvenpark ontwikkeld dat op termijn ecologisch ontworpen kmo-units zal aanbieden die flexibel en perfect aanpasbaar zijn aan de specifieke eisen van de ondernemingen.
Ons semi-industriële team laat u in avant-première kennismaken met de grote lijnen van dit langverwachte vastgoedproject.
Het bedrijvenpark van Fernelmont – dat al heel wat ondernemingen huisvest – blijft verder groeien om zijn opnamecapaciteit te vergroten. De gloednieuwe ontwikkeling, Eco Business Park Fernelmont genaamd, voorziet in de bouw van nieuwe tertiaire ruimtes met een oppervlakte tot 12.000 m². Een van de bijzonderheden van dit project is de mogelijkheid voor kmo's om te kunnen beschikken over een 'op maat gemaakte' of Build-To-Suit unit, waardoor ze hun intrek kunnen nemen in professionele lokalen die perfect zijn aangepast aan hun activiteiten (opslag, productie, showroom, kantoor …). In totaal zal het Eco Business Park Fernelmont dus 89 kmo-units tellen (tussen 144 m² en 300 m² per unit, met een vrije hoogte van 6 tot 12 meter) en 4 Build-To-Suit units.
Een volgende troef van het project is duurzaamheid. Het Eco Business Park Fernelmont, gebouwd met energie-efficiënte materialen, wordt uitgerust met zonnepanelen, een systeem voor regenwaterrecuperatie en energiezuinige apparatuur. Daglicht krijgt een prominente plaats in het ontwerp van de units en door hun architectuur integreren ze naadloos in de bestaande omgeving. Er is ook aandacht voor de biodiversiteit. Zo komt er een vijver, net als groene zones beplant met inheemse soorten en worden er beschutte plekjes voorzien waar kleine fauna en flora zich beschermd kan ontwikkelen.
Tot slot vermelden we de zeer goede zichtbaarheid voor de bedrijven die zich in het Eco Business Park Fernelmont vestigen, want de units zijn perfect zichtbaar vanaf de snelweg E42.
Het industriegebied van Fernelmont heeft een unieke geografische ligging: centraal in Wallonië, halfweg tussen Namen en Luik. Het biedt dan ook een uitstekende toegang tot de snelwegen E411 (van Brussel naar Luxemburg), E42 (die Doornik, La Louvière, Charleroi, Namen en Luik verbindt) en E40 (naar Brussel en Vlaanderen). Het is dus geen toeval dat deze nieuwe bedrijvenparken erg in trek zijn bij ondernemingen die op zoek zijn naar kantoorvastgoed of logistieke gebouwen in de regio.
Maar naast deze uitzonderlijke locatie op het kruispunt van de grote verkeersassen, zijn er nog andere verklaringen voor de populariteit van dit economische activiteitenpark:
- De ligging in het hart van Europa die toegang biedt tot meer dan 500 miljoen consumenten binnen een straal van 600 km
- De internationale multimodale verbindingen (weg, lucht, spoor, binnenvaart) naar Frankrijk, Duitsland en Nederland
- 3 luchthavens (Brussel, Charleroi, Luik) bereikbaar in minder dan een uur rijden
- 25 incubatoren
- 36 industrieparken
- Ongeveer 1.550 bedrijven met in totaal bijna 19.000 werknemers gevestigd op het grondgebied
- Een jonge bevolking (30% van de bevolking is jonger dan 25 jaar) en zowat 7.200 studenten
(Gegevens: BEP - Bureau Économique de la Province de Namur)
