Market Research

In de eerste helft van 2024 zag de Brusselse kantoormarkt een stijging van 6,5% in verhuur, aangedreven door grote deals zoals het nieuwe hoofdkantoor van Engie en de transacties van de Europese Commissie. De leegstand steeg tot 8% met nieuwe projecten die op de markt kwamen. De tophuren stijgen, waardoor de kloof met oudere gebouwen groter wordt. Investeringen stegen sterk door een grote EU-deal.

Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt

Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt

Voor het gehele jaar staat het opname niveau op 308.000 vierkante meter. De activiteit toonde veerkracht gezien de economische, financiële en geopolitieke context, evenals de structurele verandering in de kantorensector.

De investeringsmarkt sloot een jaar van teleurstellende prestaties af, met €2,4 miljard geïnjecteerd in het commerciële vastgoed van België gedurende de afgelopen 12 maanden.

Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt

De afgelopen drie maanden vertoonde de kantorenmarkt een gemengd beeld, waarbij het volume ongeveer 59.200 vierkante meter bereikt. Gedurende het jaar bleven economische omstandigheden de kantorenmarkt in Brussel belemmeren. Verdere complicaties ontstaan door kostenoptimalisatiestrategieën en een selectievere benadering van huurders met betrekking tot de locatie en intrinsieke kwaliteit van gebouwen. De combinatie van deze factoren heeft geleid tot een verlenging van de besluitvormingsprocessen

Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt

Trimestriële statistieken van de Brusselse kantorenmarkt