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MARCHÉ UTILISATEURS LOGISTIQUE EN 2024
Les marchés locatifs en logistique ont généralement bien résisté malgré une faible croissance économique qui devrait rester positive en 2024. En effet, la croissance du PIB a commencé à s’accélérer dans la zone euro au début de l'année, passant de +0,5 % en 2023 à +0,8 % prévu en 2024.
Les préoccupations des utilisateurs concernant la maîtrise des coûts dans une économie encore fragile freinent la croissance. Au premier semestre 2024, le marché a reculé de 5 % par rapport au premier semestre 2023. La demande a été faible et la plupart des pays ont enregistré un début d'année peu actif. Pourtant, les fondamentaux du marché restent solides malgré l'augmentation de l'offre dans certains pays et il y a des signes de reconstitution des stocks pour le second semestre 2025.
BNP Paribas Real Estate a conseillé Ghelamco pour la location de 15,000 m² dans The Wings à Zaventem
La société EY, un des plus importants cabinets d'audit financier et de conseil, vient de prendre à bail quelques 15,000 m² de bureaux dans le projet immobilier « The Wings ». BNP Paribas Real Esate a agi en tant que conseiller immobilier auprès de Ghelamco.
Keytrade Bank a renouvelé son contrat de location avec l'aide de BNP Paribas Real Estate
Keytrade Bank a renouvelé son contrat de location avec Patrizia AG dans le bâtiment « Souverain 100 » à Bruxelles. BNP Paribas Real Estate a aidé la banque en ligne belge spécialisée dans les produits bancaires et d 'investissement.
Une réflexion sur le quartier européen
La stratégie de la commission Européenne de rationaliser son parc immobilier en regroupant ses services au sein du quartier européen, animera le quartier au cours des prochaines années. Bien que cette volonté ne soit pas nouvelle, la crise du Covid joue une nouvelle fois un rôle d’accélérateur.
Le Quatuor de Befimmo compte un nouvel occupant grâce à BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate a récemment aidé Buy Way dans leur recherche de nouveaux bureaux à Bruxelles. Le spécialiste en solutions de financement prendra +/- 3000 m² en occupation dans le ‘Quatuor’ de Befimmo. L’entreprise rejoint ainsi d’autres occupants prestigieux, tels que Beobank et Touring.
BNP Paribas Real Estate nommé gestionnaire immobilier du Diamond Ghent
BNP Paribas Real Estate a été nommé par Union Investment en tant que gestionnaire immobilier du bâtiment Diamond situé à Gand. Ce monument urbain avec une façade en verre asymétrique, rappelant un diamant, offre environ 16 000 m² de bureaux et est entièrement occupé par ING et SNCB/NMBS.
Hannover Leasing mandate BNP Paribas Real Estate pour le RAC Belair
Hannover Leasing a mandaté BNP Paribas Real Estate en tant que gestionnaire immobilier "RAC Belair". Cette propriété, au total environ. 79 400 m², est situé rue Royale – non loin de la Tour des Finances – et abrite la Police Fédérale.
BNP Paribas Real Estate intervient dans la vente du Zwijndrecht Business Park
BNP Paribas Real Estate a conseillé la vente du Zwijndrecht Business Park entre Baloise Belgium et une joint-venture constituée de Van Wellen Storage et de Van Moer Logistics. Le parc d'affaires est situé dans le port d'Anvers sur une parcelle de 44.000 m² comprenant un immeuble à bureaux de 10 500 m² et un terrain de 22 000 m². L'immeuble à bureaux fera l'objet d'une rénovation importante, tandis qu'un développement est prévu sur le reste du terrain.
Emakina signe pour l’ancienne Royale Belge
Notre équipe du département Letting & Sales a récemment aidé Emakina dans leur recherche d’un nouveau siège. L’agence internationale de communication occupera plus de 3000m² dans le bâtiment « Souverain 25 », précédemment connu sous le nom de « Royale Belge » et sis au numéro 25 Boulevard du Souverain. Leur déménagement est prévu pour 2023.
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